L'adresse de l'immeuble permet-elle de calculer la valeur locative de l'appartement?

Je m'explique, nous avons acheté un appartement qui a une adresse sur une avenue. Or cet appartement fait partie d'une résidence de 2 immeubles se trouvant dans une impasse débouchant sur la dite avenue. L'immeuble le plus proche doit se situer à une bonne cinquantaine de mètres de l'avenue, et l'ensemble de la résidence n'est en aucun point limitrophe de l'avenue. La réidence est fermé par un portail electrique se situant à une cinquantaine de metres de l'avenue.

J'ai entendu dire que la taxe d'habitation d'une avenue n'est pas la meme que celle d'une rue ou d'une impasse.

La valeur locative, et donc la taxe d'habitation de mon appartement est-elle donc surtaxée à cause de "l'avenue"?
Si ou ai-je un recours pour eventuellement recuperé ce trop payé?

Merci d'avance

Bonjour Alain,


Il y a une part de vérité dans ce que vous avez écrit.
Aussi il y a une part erronée dans ce que vous écrivez.
Certes c'est plus prestigieux d'habiter une avenue plutôt qu'une rue et encore moins une impasse et encore, une impasse est généralement plus calme.

En clair il faut que vous listiez les avantages et les inconvénients des situations générales et particulières de votre local d'habitation pour pouvoir tenter de déterminer une baisse
de la valeur locative de celui-ci.
Vous serez amené à revoir la totalité de la taxe de la valeur locative. Et vous ne savez pas ce que détient le Centre des impôts foncier comme renseignements.

Procurez vous avant toute réclamation, la fiche de calcul 6675M.
C'est une précaution indispensable, vous verrez ainsi si vous êtes correctement évalué.


ANARILDement